1、现在5年期及以上的贷款基准利率是6.55%,如果上浮10%,则年利率为6.55%*(1+10%)=7.205%。如果下浮10%,则年利率为6.55%*(1-10%)=5.895%。
2、基准利率下浮10%就是一个银行的优惠政策,因为基准利率是央行规定的,例如目前是6%,下浮10%就是5.4%。但是在这个贷款的过程中,如果基准利率调整到7%,那么实际利息就是7%*0.9=6.3% 。
宜昌招商银行贷款利率一般在人民银行基准利率基础上浮动,具体浮动情况请咨询当地营业厅工作人员。
人民银行近期基准利率情况如下:
1、借期一年以内利率为4.35%。
2、借期一到五年利率为4.75%。
3、借期五年以上利率为4.90%。
武汉市首套房贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是:
一、贷款基准利率。
1、贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。
2、贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。
3、贷款五年以上,利率是4.90%。
二、公积金贷款基准利率。
1、五年以下(含五年),利率是2.75%。
2、五年以上,利率是3.25%。
农业银行信用贷款利率是在基准贷款利率的基础上浮动执行的,现阶段央行规定的基准利率标准如下:
1、贷款六个月以内(含六个月),基准利率为4.35%。
2、贷款六个月至一年(含一年),基准利率为4.35%。
3、贷款一至三年(含三年),基准利率为4.75%。
4、贷款三至五年(含五年),基准利率为4.75%。
5、贷款五年以上,基准利率为4.9%。
1、存量浮动利率贷款定价基准转换其实就是指:存量浮动利率贷款客户在与金融机构进行协商后,可将原合同规定的贷款利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),也可转换为固定利率。
2、LPR是贷款市场报价利率,原先合同约定的一般都是以央行规定的贷款基准利率为基准。定价基准是只能转换一次的,转换之后就不能再次转换了。还有,若客户已经处于最后一个重定价周期的话,那其实可以不用转换。至于本身就约定的是固定利率的贷款,也不需要转换。
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